新京报讯（记者王萍）2月24日，新京报记者在法拍房官网留神到，西城西单明珠年夜厦6层将于2月28日上午9时被拍卖。这是西单明珠年夜厦6层初次参加拍卖。法拍房官网信息表现，西单明珠年夜厦6层的参考价为1.6亿元，起拍价钱为1.1亿元。依据公然报道，西单明珠年夜厦6层也张贴了交通银行西单产权出卖布告，内容表现，西单明珠集市6层整层贸易以及8层局部贸易将出卖。此中，6层整层贸易占空中积约为5313.35平方米，8层局部贸易占空中积约为320.7平方米，出卖面积合计5634.05平方米。公然材料表现，西单明珠年夜厦于2001年7月停业，凭仗其时髦、亲平易近跟多元化的特色深受年青人爱好。集市内以中小型店肆为主，尤其是打扮、饰品、电子产物等业态，店肆面积绝对较小，壮盛时代可包容上千集体商户。“70后”的北京市平易近薛老师告知新京报记者，本人上年夜学时，西单明珠年夜厦能够说是小商品跟先生购物的“天堂”。“50元的牛仔裤、20元的T恤、10元3双的袜子亘古未有，我上年夜学时每月500元生涯费，能在明珠集市买到很多多少货色。”事先的商户中不乏创业的北京年青人，薛老师说，本人任务了多少年后，2005年还已经告退跟老婆一同在西单明珠租下了一个摊位卖打扮。“当时候西单明珠聚集了良多北京时髦的年青人，周末时间购物逛街的人流人山人海。有良多商户的流水十分可不雅。”薛老师在西单明珠的摊位大概租了不到两年。“2006年跟2007年恰是网购刚崛起的年月，我也看到良多同样的打扮、饰品，在网上的价钱比实体摊位廉价良多，以是就决议废弃了。”新京报记者留神到，在交际媒体上，网友对西单明珠集市的“吐槽”年夜过“种草”。一些网友回想，壮盛时代的西单明珠与当初弗成等量齐观，除了行将被拍卖的6层，其余楼层的客流也日渐稀疏，不少商店也呈现空铺的情形。“当初种种购物网站便利快捷，退换货都在理由了，西单明珠的时期真的曾经停止了。”在业内看来，比年来，北京的多个传统商圈改革进级，年夜型贸易体的休闲属性越来越强，花费者对沉迷式、休会式购物的请求越来越高，西单明珠年夜厦的改革跟转型势在必行。建造构造跟空间范围、资金投入量年夜且接纳周期长、积淀已久的市场认知较难转变等多种要素都市为商圈老旧名目的改革带来妨碍。这或者也是招致西单明珠年夜厦被拍卖的起因之一。从西单明珠年夜厦所处的西单商圈来看，年夜多贸易名目都已做出调改。此中， 2024年10月，北京市商务局宣布新闻，西单集市正式闭店改革。改革后的西单集市，将在地下局部增添泊车功效，地上局部优化建造层高，增添室内采光，晋升花费者休会感，估计将在2026年实现。别的，西单金融街商圈内的年夜局部贸易名目也都在停止部分调剂进级，包含汉光百货、君太百货、西单年夜悦城等。编纂 王琳校订 赵琳